Bakan Kurum Duyurdu: İstanbul’da Kentsel Dönüşüm İçin 3 Milyon TL Kredi Fırsatı Başlıyor!

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’daki kentsel dönüşüm projeleri için hayata geçirilecek yeni kredi paketinin detaylarını paylaştı. Bakan Kurum, “İstanbul için sunduğumuz 3 milyon TL’lik yeni kentsel dönüşüm kredisinde; nasıl başvuru yapılır? Kredi koşulları neler? Dev destek paketimize dair merak edilenler” ifadeleriyle müjdeyi verdi.

Kentsel dönüşüm kapsamında ev ve iş yerlerini yenilemek isteyen İstanbullular, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda, Dünya Bankası finansmanıyla yürütülen “İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi” (İADŞP) çerçevesinde 3 milyon TL’ye varan kredi imkanından yararlanabilecek. Bu proje ile İstanbul’da Dünya Bankası aracılığıyla ilk yıl ödemesiz, 180 ay vade ve %0,69 faiz oranıyla 3 milyon TL’ye kadar kredi finansmanı sağlanacak.

Faiz İndirimleri ve Başvuru Şartları

Bakan Kurum’un paylaştığı bilgilere göre, belirli gruplara yönelik faiz indirimleri de uygulanacak. Bu gruplar arasında riskli yapıda bağımsız birim haricinde başka konutu bulunmayan malikler, orta ve düşük gelirli haneler, şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimleri, emekliler, %40 ve üzeri engelli vatandaşlar veya bu bireylere bakmakla yükümlü olan haneler ile hanehalkı reisi kadın olan haneler yer alıyor. Ayrıca, binaların enerji kimlik belgelerine göre de ek indirimler sunulacak. A sınıfı enerji kimlik belgesine sahip binalar için yıllık %0,50, B sınıfı için ise yıllık %0,25 faiz indirimi yapılacak. Dört kategoriyi de karşılayan vatandaşlar, yıllık %1,25’e varan indirimlerden faydalanabilecek.

Kredi başvurusunda bulunmak isteyenlerin bazı temel şartları karşılaması gerekiyor:

• Açık, devam eden bir icra kaydı olmamalı.
• Açık, devam eden bir takip kaydı olmamalı.
• Açık, devam eden bir haciz kaydı olmamalı.
• Kredinin aylık taksit ödeme tutarı, belgelendirilmiş hane halkı aylık gelirinin %70’ini aşmamalı.

Başvuru Süreci Nasıl İşleyecek?

Kentsel dönüşüm kredisine başvurmak isteyen vatandaşlar için süreç şu adımları içerecek:

1. Sözleşme: Riskli yapı malikleri, dönüşüm için Bakanlığın ŞANTİYE-M sistemine kayıtlı lisanslı müteahhitlerle anlaşacak. Müteahhitler, projeden yararlanma şartlarına uyacaklarına dair taahhütnameyi sözleşmeye ekleyecek.
2. Müteahhit Başvurusu: Yapım ruhsatını alan müteahhit, e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine giriş yaparak proje bilgilerini ve belgelerini sisteme yükleyecek, projeyi kaydedip Başkanlık onayına gönderecek.
3. Vatandaş Başvurusu: Müteahhit başvurusunun onaylanmasının ardından hak sahipleri, e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine giriş yaparak ön başvurularını tamamlayacak. Sonrasında gerekli evraklarla birlikte protokol imzalanan banka şubesine fiziki başvuruda bulunacaklar.